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酒店转让合同的保证与违约责任

合同书

甲方（转让方）：____________（下称甲方）

乙方（受让方）：____________（下称乙方）

鉴于：

甲方是一家经营酒店业务的法人单位，拥有位于_______（具体位置）的酒店（下称酒店）。甲方拟将该酒店进行转让。

乙方对酒店的经营情况，设施设备等有充分的了解，并具有转让酒店所需的资金和经营能力。

基于双方的自愿原则，并通过友好协商，就酒店转让事宜达成如下协议：

第一条转让事项

1.1甲方同意将其所有权和经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2转让包括酒店的土地使用权、建筑物产权、营业执照、相关许可证、经营权、品牌、商誉等一切与酒店经营有关的权益。

第二条转让价格和支付方式

2.1酒店的转让价格为_______（具体金额），双方同意以此作为转让款项的基础。

2.2支付方式：乙方应在合同签署之日起___（具体天数）内支付_______（具体金额）作为首付款，剩余的金额应在_______（具体日期）前一次性支付给甲方。

第三条保证与承诺

3.1甲方保证其对酒店所有权、经营权的合法性和真实性，不存在任何担保、质押或抵押等权属纠纷。

3.2甲方保证酒店的相关许可证、经营许可证等手续齐全有效，且无任何违反法律、法规、规章的情况。

第四条违约责任

4.1如果一方违反本协议的任何条款，未能履行其在本协议项下的责任，守约方有权要求违约方补救，并承担相应的违约责任。

4.2如甲方违约，应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.3如乙方违约，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的_____（具体百分比）。

第五条争议解决

本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，双方同意提交至_______（仲裁机构）仲裁。

第六条附则

6.1本合同采用书面形式，附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签署之日起生效，至转让事项完成之日终止。

（以下无正文）

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________