酒店转让合同的产权与土地使用权.docx

酒店转让合同的产权与土地使用权

转让合同

甲方（转让方）：【酒店名称】

地址：【酒店地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【受让方全称】

地址：【受让方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是一家拥有酒店资产的法人实体，拥有权利和资格将其酒店的产权和土地使用权转让给乙方，并且乙方希望购买该酒店的产权和土地使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于【酒店地址】的酒店及其所有的产权转让给乙方。

1.2甲方同意将该酒店所附属的土地使用权也一并转让给乙方。

第二条转让条件

2.1甲方保证对酒店的产权拥有合法、有效的所有权，并保证酒店的产权没有被任何第三方任何形式的抵押、查封、保全等限制。

2.2甲方应向乙方提供酒店产权证明及土地使用权证明等相关证件。

2.3甲方承诺所提供的所有资料和证明真实、准确、完整，并在转让完成后，对因提供虚假、不实或不完整的资料或证明而导致的一切后果负责。

第三条转让价格与付款方式

3.1转让价格为【转让价格】。

3.2乙方应在签署本合同之日起【付款方式】向甲方支付【转让价格】【货币单位】作为转让款项。

3.3转让款项的支付方式为【支付方式】。

第四条产权交割

4.1双方同意在本合同签署之日起【产权交割时间】内完成产权的过户，将酒店产权正式转移至乙方名下。

4.2产权过户完成后，甲方应向乙方提供酒店的一切权属证明文件、资料、钥匙以及相关登记材料等。

第五条土地使用权交割

5.1双方同意在本合同签署之日起【土地使用权交割时间】内完成土地使用权的过户，将土地使用权正式转移至乙方名下。

5.2土地使用权过户完成后，甲方应向乙方提供土地使用权的一切权属证明文件、资料以及相关登记材料等。

第六条税费负担

6.1产权和土地使用权过户所需的所有税费，包括但不限于契税、印花税、过户手续费等，由乙方承担。

6.2如果因甲方的原因，导致产权和土地使用权过户被中断或推迟，除非另有约定，否则因此产生的一切费用和风险由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如任何一方未能履行本合同项下的义务，应向承受违约方支付相应的违约金。

7.2如果甲方未能将产权和土地使用权完成过户，乙方有权要求退还已支付的转让款项及追究甲方的违约责任。

第八条保密条款

8.1本合同的内容以及双方在执行本合同过程中所得悉的对方商业秘密等信息，均应予以严格保密。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关机密信息。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同而发生的争议应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构解决。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第十条其他事项

10.1本合同一式【合同份数】份，双方各执【合同份数】份，具有同等效力。

10.2本合同的任何修改或补充，必须经双方书面同意并签署补充协议。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

签字：签字：

日期：日期：