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门面房屋转让合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景情况

2.双方基本情况

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.转让门面房屋的基本情况

3.1门面房屋的位置与面积

3.2门面房屋的产权状况

3.3门面房屋的附属设施

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让手续与税费承担

5.1转让手续办理

5.2税费承担

6.门面房屋的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任与纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

10.合同附件

10.1附件一：门面房屋产权证明

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同其他约定

11.1合同生效日期

11.2合同修改与补充

11.3合同解除与终止

12.争议解决方式

12.1争议解决地点

12.2争议解决方式

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：门面房屋产权证明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景情况

第二条双方基本情况

2.1转让方基本信息

甲方名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2受让方基本信息

乙方名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

联系电话：（乙方联系电话）

第三条转让门面房屋的基本情况

3.1门面房屋的位置与面积

门面房屋位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米，建筑面积为（具体面积）平方米。

3.2门面房屋的产权状况

门面房屋产权清晰，具有独立产权证，证号为（产权证号）。

3.3门面房屋的附属设施

门面房屋配备有（列举附属设施，如：电梯、中央空调、停车位等）。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本合同转让价格为人民币（转让价格）元整。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订后（具体时间）内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.3付款时间

乙方应在合同签订后（具体时间）内完成付款。

第五条转让手续与税费承担

5.1转让手续办理

双方应按照国家法律法规及相关政策，办理门面房屋的转让手续。

5.2税费承担

门面房屋转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由（承担方，如：甲方、乙方）承担。

第六条门面房屋的交付与验收

6.1交付时间

甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将门面房屋交付给乙方。

6.2验收标准

乙方在接收门面房屋时，应按照本合同第三条中约定的门面房屋位置、面积、产权状况和附属设施等进行验收。

6.3验收程序

验收程序如下：（详细描述验收程序，如：乙方在接收门面房屋前，应向甲方索取门面房屋的产权证明、附属设施清单等，并在接收后进行现场验收，验收合格后双方签字确认等）

第七条违约责任与纠纷解决

7.1违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2纠纷解决方式

双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生不可抗力事件，导致合同目的不能实现；

（3）一方被依法宣告破产或解散；

（4）其他依法或双方约定的合同解除情形。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到本合同约定的终止条件时，合同自行终止。

第九条合同生效与备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案手续

本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。

第十条合同附件

10.1附件一：门面房屋产权证明

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关证明文件

第十一条合同其他约定

11.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改与补充

对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.3合同解除与终止

本合同解除或终止后，双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理