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简单房屋租赁合同书五篇

租赁〔Lease〕是指在约定的期间内，出租人将资产运用权让与承租人以获得租金的行为。租赁存在的主要缘由有以下方面：节税；降低交易本钱；削减不确定性。租赁是一种以必须费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人运用，承租人由此，以下是为大家整理的关于简洁房屋租赁合同书5篇,供大家参考选择。

简洁房屋租赁合同书5篇

第1篇:简洁房屋租赁合同书

????房屋租赁合同书

甲方〔出租方〕:______身份证号:____________

乙方〔承租方〕:______身份证号:____________

经甲、乙双方在同等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把__________________________________房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住运用；不得进展任何违法活动，否那么后果自负。

三、租期:自201??年??月???日起至201??年???月??日止。

四、租金:每月??????元人民币，卫生费????元人民币；押金???元人民币。???

五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。根本费用:乙方担当以下在租赁时所发生费用:水费，电费

六、甲方义务:1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常运用；2、室内外正常修理由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理。

七、乙方义务:1、遵照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应遵照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3如租赁未满，如任何一方违反合同，必需向对方交纳六个月租金作为违约金。

第2篇:简洁房屋租赁合同书

简洁房屋租赁合同书格式及模板-合同范文出租方：承租方：依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共xx年零xx月，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方运用，至xx年xx月xx日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；３．承租人拖欠租金累计达xx个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家xx的规定执行。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月谨慎检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应踊跃帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更１．假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。３．承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿xx元。２．出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金xx元。３．出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。４．承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金xx元。５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金xx元；如因此造成承租房屋毁坏的，