自建房购房合同(新标准版)6篇.docx

自建房购房合同(新标准版)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共XX层，每层XX平方米。

3.房屋内部设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带、停车位等。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方自建房总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需支付XX元整（大写：XX元整）作为定金，定金支付后本协议生效。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需于XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。

4.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，如逾期交付，需向乙方支付违约金。违约金按每日总房价的万分之五计算，直至交付完成。

2.乙方在接收房屋时，如发现房屋内部设施损坏或缺失，需及时告知甲方，甲方需在合理期限内予以维修或更换。如甲方未在规定期限内维修或更换，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，如因甲方原因造成乙方无法顺利购房，甲方需向乙方承担违约责任。违约金按总房价的百分之十计算。

2.乙方在购房后需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋格局为_________，其中卧室_________间，客厅_________间，厨房_________间，卫生间_________间。

4.房屋附属设施包括_________等。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在_________内支付完毕。

3.具体支付时间和方式如下：

（1）第一次支付：乙方在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）第二次支付：乙方在_________年_________月_________日前支付人民币_________元（大写：_________元整）。

（3）第三次支付：乙方在_________年_________月_________日前支付人民币_________元（大写：_________元整）。

4.甲方在收到全额购房款后，应出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在乙方支付全额购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证书，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.具体办理产权证书的流程如下：

（1）甲方应在合同签订后尽快办理房屋产权初始登记。

（2）甲方应在乙方支付全额购房款后，协助乙方办理房屋产权转移登记。

4.甲方应确保房屋交付时的质量和安全性能符合相关标准，如因质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。