个人房屋租赁合同版5篇.docx

个人房屋租赁合同版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自改动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的费用。

5.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。

3.乙方损坏房屋及其设施设备的，应承担赔偿责任。

4.乙方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素及违约责任免除

1.因不可抗力因素导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力因素导致乙方无法继续承租的，乙方应及时通知甲方并返还房屋。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、合同生效时间及终止方式

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同的，本合同终止。

3.本合同终止后，乙方应在规定期限内返还房屋并结清相关费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，房间布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并保持房屋的良好状态。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理完毕后，甲方应将押金退还乙方。若乙方有违约行为或未清理房屋，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的安全与卫生，定期维护房屋设施。如发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合维修。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或影响他人生活的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权扣除押金作为赔偿。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲