通用版建筑工程合同范本7篇.docx

通用版建筑工程合同范本7篇

篇1

建筑工程合同

发包方：XXXX置业有限公司

承包方：XXXX建筑有限公司

工程名称：XXXX花园别墅项目

工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路

建筑面积：约XXXX平方米

承包范围：别墅土建工程

承包方式：包工包料

合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

工程质量：合格

合同价款：人民币XXXX元整（￥XXXX）

一、施工准备

1.发包方在开工前，向承包方提供经规划部门批准的施工图纸、有关隐蔽障碍物的资料，并保证其真实、准确、齐全。

2.发包方在开工前，应组织有关单位对承包方设计的图纸进行会审，并办理会审确认手续。

3.承包方在接到施工图纸后，应认真做好施工前的准备工作，包括但不限于设计图纸、材料计划、施工设备、施工人员等。

4.承包方应按照施工图纸和会审确认的有关资料，编制施工组织设计和施工方案，并制定相应的安全、质量、进度控制措施。

5.在施工过程中，如发现设计有误或存在重大变更，应及时向发包方提出变更申请，并办理变更确认手续。

二、施工质量和验收

1.承包方应严格按照施工图纸和会审确认的有关资料进行施工，确保施工质量符合设计要求和标准。

2.在施工过程中，发包方应定期对施工质量进行检查和验收，并对存在的问题提出整改意见。承包方应及时整改并反馈整改结果。

3.施工完成后，承包方应组织专业人员进行自检，确保工程质量符合设计要求和标准。同时，应配合发包方进行竣工验收，并提供相关的验收资料。

4.工程质量验收应按照国家相关标准和合同约定进行，验收合格后方可交付使用。如存在质量问题或未达到合同约定的标准，应及时整改并重新进行验收。

三、合同价款和支付方式

1.本合同为固定单价合同，即各种构件均按设计要求制作安装，其单价为合同单价。如遇设计变更或市场价格波动较大，双方可协商调整合同单价。

2.合同价款的支付方式为银行转账，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，发包方向承包方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）承包方完成主体结构施工后，发包方向承包方支付合同总价的XX%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，发包方向承包方支付合同总价的XX%作为尾款。

3.承包方在收到每笔款项前，应向发包方提供相应的发票或收据，并确保其真实、合法、有效。

4.如发包方未按合同约定支付合同价款，承包方有权暂停施工，并要求发包方补齐欠款后再继续施工。

四、工期和进度控制

1.承包方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保按时完成工程任务。

2.在施工过程中，如因发包方原因或不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时向发包方提出书面报告，并制定相应的赶工措施。经发包方确认后，可顺延工期。

3.承包方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。同时，应加强与发包方的沟通与协调，确保施工进度符合合同要求。

4.如因承包方原因导致工期延误或未按时完成工程任务，承包方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、安全生产和文明施工

1.承包方应建立健全安全生产管理制度和操作规程，配备必要的安全生产设施和防护用品，确保施工安全。

2.在施工过程中，承包方应加强现场管理，确保施工现场整洁、有序、安全。同时，应遵守环保法规和相关规定，降低施工噪音和粉尘污染。

3.承包方应加强对施工人员的安全教育和培训工作，提高其安全意识和操作技能。如因施工人员的违规操作导致安全事故发生或造成损失扩大化时承担相应责任。

4.在施工过程中如发生安全事故或职业病时应及时报告有关部门并积极配合调查处理工作；同时采取有效措施防止事故扩大化或减少职业病危害程度；最后按照国家相关规定给予相应赔偿处理工作。

六、违约责任及纠纷解决方式

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程规模：[工程规模]

二、工程造价及支付方式

1.工程造价：[工程造价]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

三、