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二建管理第六章施工合同管理(上2024年

合同目录

第一章：引言

1.1编写目的

1.2合同范围

1.3参考资料

第二章：施工合同管理概述

2.1施工合同定义

2.2施工合同的重要性

2.3施工合同管理的目标

第三章：合同的类型与选择

3.1固定总价合同

3.2成本补偿合同

3.3单价合同与其他合同类型

第四章：合同的签订

4.1合同签订的前提条件

4.2合同条款的确定

4.3合同签订的程序

第五章：合同的履行

5.1施工准备阶段的合同管理

第1页共10页

5.2施工过程中的合同履行

5.3合同变更与调整

第六章：合同风险管理

6.1风险识别与评估

6.2风险分配原则

6.3风险控制与应对措施

第七章：合同争议处理

7.1争议的类型与原因

7.2争议处理的原则与程序

7.3争议解决机制

第八章：合同的终止与清算

8.1合同终止的条件与程序

8.2合同清算的内容与方法

8.3合同终止后的责任

第九章：合同文档管理

9.1合同文档的分类与归档

9.2合同文档的保管与更新

9.3电子文档管理

第十章：合同管理的信息化

10.1信息化管理的意义

10.2合同管理软件的应用

第2页共10页

10.3信息安全与数据保护

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附录

12.1附录A：标准合同范本

12.2附录B：合同管理流程图

12.3附录C：相关法律法规清单

第十三章：其他

13.1通知与送达方式

13.2法律适用与合同解释

13.3补充协议与合同修改

合同编号______

第一章：引言

1.1编写目的

本合同旨在指导施工合同的管理过程，确保合同的合法性、合理性和有效

性。

1.2合同范围

本合同适用于所有参与施工项目管理的各方，包括但不限于业主、承包商、

分包商等。

第3页共10页

1.3参考资料

本合同参考《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规和行业

标准。

第二章：施工合同管理概述

2.1施工合同定义

施工合同是指业主与承包商之间就施工项目达成的法律协议。

2.2施工合同的重要性

施工合同是确保施工项目顺利进行的基础，对风险分配、成本控制等具有关

键作用。

2.3施工合同管理的目标

施工合同管理旨在实现合同的有效执行，维护各方权益，控制项目风险。

第三章：合同的类型与选择

3.1固定总价合同

固定总价合同是指合同价格在合同履行期间不作调整的合同类型。

3.2成本补偿合同

成本补偿合同是指根据实际成本加上一定比例费用确定合同价格的合同类

型。

3.3单价合同与其他合同类型

单价合同及其他合同类型的特点和适用条件。

3.3.1单价合同特点

单价合同的计价方式和适用范围。

第4页共10页

3.3.2其他合同类型

其他合同类型的定义和特点。

第四章：合同的签订

4.1合同签订的前提条件

合同签订前必须满足的条件，如资质审查、招标文件的完备性等。

4.2合同条款的确定

合同条款包括工程范围、价格、质量标准、施工期限等。

4.3合同签订的程序

合同签订的具体流程，包括谈判、草拟、审核、签署等步骤。

4.3.1谈判过程

合同谈判的主要内容和注意事项。

4.3.2合同草拟

合同草拟的要求和标准。

第五章：合同的履行

5.1施工准备阶段的合同管理

施工准备阶段合同管理的要点，如施工图纸审查、施工方案审批等。

5.2施工过程中的合同履行

施工过程中合同履行的监控和管理，确保合同条款得到