小产权房屋买卖合同范文参考5篇.docxVIP

小产权房屋买卖合同范文参考5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为涉事房屋的合法所有者，现欲将小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________，产权清晰，属于小产权房。

2.房屋结构为____室____厅，建筑面积____平方米。

3.随房附赠的设施包括__________________等。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3.余款人民币____元整（大写：____元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4.甲方收到全额房款后，办理房屋交接手续。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，负责办理相关过户手续。如因甲方原因导致无法办理过户，应赔偿乙方所受损失。

2.乙方应按时支付房款，如违约需承担违约责任。

3.甲乙双方共同承担房屋交易税费。

4.房屋交接后，由乙方负责房屋的维护修缮。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，并有意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币XX万元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后X日内，支付定金人民币XX万元；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付剩余房款人民币XX万元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的X日内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证房屋的权属无争议，无司法、行政限制或查封等情况；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照合同约定交付房屋。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）按时接收房屋并履行后续管理责任。

四、房屋质量与保修

1.甲方应保证房屋的结构安全，符合居住条件。

2.房屋交付后，如发生质量问题，属于甲方责任的，甲方应及时予以维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交