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原有饭店房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如逾期归还房屋，应按每日[逾期归还违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋出售或抵押给他人，但应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

#甲方（出租方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋位置]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]平方米

租赁期限：[租赁期限]年

#租赁条款：

1.租金与支付方式：

-租金总额：[租金总额]元

-支付方式：[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）

-支付日期：每期租金支付的具体日期

2.租赁期限：

-起始日期：[起始日期]

-结束日期：[结束日期]

3.保证金：

-金额：[保证金金额]元

-支付方式：[支付方式]（如：银行转账、现金等）

-退还方式：[退还方式]（如：合同期满后退还、扣除未付租金后退还等）

4.维修与保养：

-维修责任：[维修责任]（如：甲方负责、乙方负责等）

-保养周期：[保养周期]（如：每月、每季度等）

-保养内容：[保养内容]（如：清洁、维修等）

5.续租与退租：

-续租条件：[续租条件]（如：需提前一个月通知甲方、需支付一定的续租费用等）

-退租条件：[退租条件]（如：需提前一个月通知甲方、需支付一定的违约金等）

-退租时物品返还要求：[退租时物品返还要求]（如：需保持原样、需清洗等）

6.其他费用：

-水电费、煤气费、物业管理费等费用承担方：[费用承担方]（如：甲方负责、乙方负责等）

-支付方式及周期：[支付方式及周期]（如：每月支付、季度支付等）

-发票提供方式：[发票提供方式]（如：甲方提供、乙方自行承担等）

#违约责任：

-违约方需支付违约金金额：[违约金金额]元

-违约方需承担的赔偿责任范围：[赔偿责任范围