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餐饮场地出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3场地基本信息

2.出租期限

2.1出租起始日期

2.2出租结束日期

2.3期限变更及终止

3.场地使用范围

3.1允许使用的经营范围

3.2禁止使用的经营范围

3.3场地使用规范

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他杂费

4.3逾期付款及滞纳金

5.场地维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修及保养费用

6.保险

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险责任及赔偿

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.场地转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2场地使用说明

9.3其他附件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.其他约定事项

13.1双方承诺事项

13.2通知及送达

13.3不可抗力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3场地基本信息

1.3.1场地名称：_______

1.3.2场地地址：_______

1.3.3场地面积：_______平方米

1.3.4场地用途：餐饮

2.出租期限

2.1出租起始日期：_______年_______月_______日

2.2出租结束日期：_______年_______月_______日

2.3期限变更及终止

2.3.1出租期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.3.2出租期限的终止需提前_______日以书面形式通知对方，并说明终止原因。

3.场地使用范围

3.1允许使用的经营范围：中式正餐、中式快餐、饮品销售

3.2禁止使用的经营范围：任何违法经营行为、赌博、交易、色情服务等

3.3场地使用规范

3.3.1承租方需按照场地设计用途进行经营，不得擅自改变场地结构和使用功能。

3.3.2承租方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.1.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.2水电费及其他杂费

4.2.1水电费由承租方自行承担，按实际使用量结算。

4.2.2其他杂费包括物业费、垃圾处理费等，由承租方承担。

4.3逾期付款及滞纳金

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.场地维护及保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责场地的日常维护保养，确保场地设施的正常使用。

5.1.2出租方负责对场地进行必要的修缮和更新。

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责场地内的清洁卫生，保持场地整洁。

5.2.2承租方不得擅自改变场地结构和使用功能，如需改动，应提前与出租方协商。

5.3维修及保养费用

5.3.1场地正常使用期间的维修及保养费用由出租方承担。

5.3.2承租方在使用过程中造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

6.保险

6.1出租方保险

6.1.1出租方应购买场地财产保险，保险金额为_______元。

6.2承租方保险

6.2.1承租方应购买场地责任保险，保险金额为_______元。

6.3保险责任及赔偿

6.3.1保险责任范围及赔偿事宜按照保险合同约定执行。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

7.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

7.2违约责任及赔偿

7.2.1双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3争议解决方式

7.3.1双方在履行合同过程