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餐饮出租转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.餐饮设施与设备

2.1设施清单

2.2设备清单

3.餐饮场地描述

3.1场地面积

3.2场地结构

3.3场地用途

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.合同期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：餐饮场地平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方联系方式：____________________

出租方住所地：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方联系方式：____________________

承租方住所地：____________________

2.餐饮设施与设备

2.1设施清单

1.烹饪设备：炉灶、冷藏设备、消毒柜等

2.餐桌椅：数量及类型

3.餐饮用具：餐具、厨具等

4.电气设备：空调、照明等

5.卫生设施：洗手间、垃圾桶等

2.2设备清单

1.炉灶：型号、数量

2.冷藏设备：型号、数量

3.消毒柜：型号、数量

4.空调：型号、数量

5.照明设备：型号、数量

3.餐饮场地描述

3.1场地面积：____________________平方米

3.2场地结构：____________________

3.3场地用途：餐饮服务、食品加工等

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付

4.3其他费用及支付：水费、电费、物业管理费等按实际发生支付

5.合同期限

5.1租赁起始日期：____________________

5.2租赁终止日期：____________________

6.违约责任

6.1出租方违约责任

1.出租方未按时交付场地，每逾期一日，应支付承租方_____%的违约金。

2.出租方未保证场地符合餐饮经营条件，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付出租方_____%的违约金。

2.承租方擅自改变场地用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除

7.1合同解除条件

1.出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。

2.承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正，出租方有权解除合同。

7.2合同解除程序

1.合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、战争等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

8.2不可抗力