房产中介服务合同.doc

房产中介服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方，房产中介机构）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章定义及术语

1.1甲方：指本合同中的委托方，即房屋买卖或租赁的当事人。

1.2乙方：指本合同中的受托方，即从事房产中介服务的机构。

1.3房产：指甲方委托乙方中介的房屋，包括住宅、商业、办公等用途的房地产。

1.4中介服务：指乙方为甲方提供的房产买卖或租赁的居间介绍、咨询、协助办理手续等服务。

第二章合同目的及服务内容

2.1甲方委托乙方提供以下中介服务：

2.1.1为甲方寻找合适的房产；

2.1.2协助甲方进行房产交易谈判；

2.1.3协助甲方办理房产交易相关手续；

2.1.4提供与房产交易相关的法律、政策咨询。

第三章乙方的义务

3.1乙方应遵循诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的中介服务。

3.2乙方应按照甲方的需求，积极寻找合适的房产，并及时通知甲方。

3.3乙方应协助甲方进行房产交易谈判，争取最佳交易条件。

3.4乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。

3.5乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

第四章甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产需求信息。

4.2甲方应及时支付乙方中介服务费用。

4.3甲方应遵守国家相关法律法规，合法进行房产交易。

第五章服务费用及支付方式

5.1乙方的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方支付中介服务费用的方式为：

5.2.1一次性支付：甲方在本合同签订后日内支付乙方中介服务费用；

5.2.2分期支付：甲方按照以下分期支付中介服务费用：

（1）首期支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在本合同签订后日内支付；

（2）二期支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在房产交易完成后日内支付；

（3）三期支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在办理过户手续后日内支付。

5.3甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权暂停提供中介服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付中介服务费用的，应承担违约责任。

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方，房产中介机构）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章保密条款

6.1甲方和乙方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他未公开的信息，均应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3除非得到对方的明确书面同意，否则任何一方均不得向第三方披露保密信息。

6.4本保密条款在合同终止或履行完毕后仍然有效。

第七章服务期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月。

7.2服务期限届满前，双方如需延长服务期限，应协商一致并签订书面补充协议。

7.3在服务期限内，如甲方提前达成房产交易，本合同自动终止。

第八章违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未能按照约定提供中介服务或提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应退还中介服务费用，并赔偿甲方损失。

8.3甲方未能按照约定支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并尽可能减少损失。

第九章争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十章其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同的修改、补充均需双方协商一致并以书面形式作出。

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满或双方履行完毕之日终止。

甲方（委托方）：

名称：_______