父母的赠与房产合同模板8篇.docx

父母的赠与房产合同模板8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产权属：甲方拥有该房产的100%产权。

二、赠与目的和条件

1.赠与目的：甲方赠与房产给乙方，旨在保障乙方的居住权益，并希望乙方能够妥善使用该房产。

2.赠与条件：乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，且没有不良信用记录。同时，乙方需要承诺在取得房产后，不得擅自处置该房产，如需出售、出租等，需事先征得甲方同意。

三、赠与方式及税费

1.赠与方式：甲方将房产通过合法程序赠与给乙方，确保乙方成为该房产的合法所有者。

2.税费：在赠与过程中，甲乙双方需按照国家法律法规的规定，支付相应的契税、印花税等税费。具体税费以当地税务部门核定为准。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在取得房产后，应遵守国家法律法规和当地物业管理的规定，妥善使用该房产。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方在赠与房产后，仍保留对该房产的合理使用权，如居住、出租等。乙方应尊重甲方的权益，不得妨碍甲方正常行使权利。

5.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他意外情况，双方应及时沟通协商解决。

6.本合同的内容应当真实、合法、有效，不得违反国家法律法规的规定。如有违反，相关方需承担相应的法律责任。

篇2

赠与房产合同

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有房产一套，位于[房产地址]，现甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。该房产目前由甲方居住使用。

第二条赠与房产的权属

1.甲方确认该房产为其个人合法所有，并已取得房屋产权证书。

2.甲方承诺该房产在本次赠与前未设定任何抵押、质押或其他担保权益。

3.甲方承诺该房产在本次赠与后，将不再对该房产享有任何权利。

4.乙方确认该房产为甲方合法所有，并同意接受该房产的赠与。

5.乙方承诺在接受赠与后，将对该房产承担全部产权责任。

第三条赠与房产的交付

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付乙方。交付时，双方应共同确认房产状况，包括但不限于房屋结构、设备设施、装修情况等。

2.甲方在交付房产时，应保证该房产已结清所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

3.乙方在接受房产时，应仔细检查房屋状况，确保房屋结构安全、设备设施完好。如有任何问题，应及时向甲方提出。

第四条赠与房产的过户手续

1.甲方应在合同签订之日起[过户时间]内，协助乙方办理该房产的过户手续。过户手续包括房屋产权变更登记、税务申报等。

2.乙方应在合同签订之日起[过户时间]内，完成该房产的过户手续。过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等，均由乙方自行承担。

3.过户手续完成后，双方应共同确认产权变更情况，并签署相关文件。

第五条赠与房产的维修与保养

1.甲方在交付房产前，应对房屋进行全面维修和保养，确保房屋处于良好状态。交付后，房屋的日常维修和保养工作由乙方负责。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、设备设施完好。如有任何问题，应及时进行维修和保养。