商城店铺租赁合同书7篇.docx

商城店铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商城，乙方有意租赁该商城的店铺，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于_________的商城店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方在租赁期内享有该店铺的使用权，并需遵守商城的各项规章制度。

二、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），分_____期支付，每期为_____元。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之五（5‰）按日计收滞纳金。

三、店铺使用与经营

1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护店铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保改造后的店铺符合安全使用条件。

4.乙方在租赁期内不得将店铺转租给第三方。如确有需要转租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺及其设施设备的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应向乙方返还剩余租期的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将剩余租金全部返还给甲方。如乙方有未支付的租金或滞纳金，甲方有权从剩余租金中扣除。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应拆除其在店铺内的装修并恢复店铺原状。如乙方未拆除装修或未恢复店铺原状，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方存在未支付的电费、水费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的费用并赔偿甲方因此造成的损失。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致甲方无法及时将店铺出租给新的承租方，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

7.租赁期满或合同提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如有其他未尽事宜或争议事项，双方可另行签订书面补充协议或协商处理。补充协议或协商处理的结果与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商城店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的商城店铺出租给乙方，该店铺位于商城的层，编号为。该店铺的面积为平方米，具体尺寸和布局以现场为准。

1.2乙方承租该店铺的目的为，乙方应确保该店铺用于该目的，不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币元，大写为元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：户名为，账号为，开户行为。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，大写为元整。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损