土地租赁合同通用范文5篇.docx

土地租赁合同通用范文5篇

篇1

土地租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁土地情况

甲方将位于XXX的土地，出租给乙方使用。该土地面积为XXXX平方米（XXXX亩），四至界限为：东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

二、租赁期限

本次土地使用权租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

乙方按照每亩每年XX元人民币的标准，向甲方支付土地租金。每年的租金总额为：XXXX元人民币。租金支付方式为：每年支付一次，支付时间为每年的XX月XX日。租金支付方式为：银行转账/支票/现金等甲方认可的方式。

四、土地用途及使用方式

乙方租赁该土地的用途为：XXX。乙方在该土地上不得进行任何违法活动。乙方如需改变土地用途，需提前向甲方申请，并获得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，监督乙方土地使用情况。

2.乙方有权按照约定使用土地，但不得改变土地用途。

3.乙方有义务保护土地资源，不得损坏土地，不得污染环境。

4.乙方有义务在租赁期满后，将土地恢复原状，并按时归还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定出租土地，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并补交拖欠的租金。

3.乙方如改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如在租赁期满后未按时归还土地，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

5.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等行为，乙方应无条件配合甲方完成相关手续，并不因此向甲方主张任何权利或要求赔偿。

6.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXX

XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁土地达成如下协议：

一、租赁土地的位置和面积

甲方将其所有的位于__________的土地出租给乙方，该土地面积为__________平方米。乙方将使用该土地进行__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，分__________期支付。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付第一期租金，以后每__________年支付一次，具体时间为每年的__________月__________日。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方的银行账户，具体账户信息如下：__________。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害。如因乙方的过错导致土地损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将土地上的建筑物、构筑物等拆除，并将土地归还给甲方。如乙方逾期未拆除，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付租金的万分之五。

3.甲方如未按时交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：__________。