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房屋借款合同范本下载6篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(出借人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方需要借款购买房屋,乙方同意向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋借款协议:
第一条借款目的
甲方借款用于购买位于____________________的房屋(以下简称“目标房屋”)。
第二条借款金额及支付方式
1.借款金额:人民币______元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照甲方的要求,将借款直接支付给目标房屋的出售方。
第三条借款期限
借款期限自本协议生效之日起______年(即______月______日至______月______日)。
第四条利息及还款方式
1.利息:年利率为______,自借款发放之日起计算。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方支付本息______元。
第五条房屋产权登记及抵押
1.甲方应在借款还清前,将目标房屋的产权登记在乙方名下。
2.甲方应办理目标房屋的抵押登记手续,确保乙方在本协议项下的债权得到保障。
第六条保证事项
1.甲方应保证所购房屋的真实性、合法性,并承担由此产生的一切法律责任。
2.乙方应保证资金来源的合法性。
第七条违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的期限、数额支付本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
2.若因甲方原因导致无法办理目标房屋的产权登记或抵押登记,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并要求甲方承担违约责任。
第八条协议的变更与解除
1.本协议一经生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方可协商变更或解除本协议。
第九条争议解决
若因本协议引起任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(借款人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(出借人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方借款购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、借款用途
甲方因购买位于____________(详细地址)的房屋,向乙方借款。借款用途仅限于购买该房屋,不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式
1.借款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照甲方的要求,将借款金额直接支付给房屋出售方或相关机构。
三、借款期限
借款期限为______年,自本协议签订之日起计算。
四、利率及还款方式
1.利率:双方约定利率为______%(年利率)。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。
五、房屋产权抵押
1.甲方应将其所购买的房屋产权证书办理抵押登记,将房屋的产权抵押给乙方,作为借款的担保。
2.甲方在还清全部借款本息前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押房屋。
六、违约责任
1.甲方如未按约定时间还款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按照未还款金额的____%(年利率)计算。
2.若甲方严重违约,乙方有权处置抵押房屋以实现其债权。
七、协议解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本协议。
2.如发生下列情形之一,乙方有权提前终止本协议,并要求甲方立即偿还所有借款本息:
(1)甲方未按约定用途使用借款
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