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小区管理方案

小区管理方案

为了确保我们的努力取得实效，往往需要预先进行方案制定工作，

方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那么方

案应该怎么制定才合适呢？下面是小编帮大家整理的小区管理方案，

欢迎阅读与收藏。

小区管理方案1

为做好香格里拉小区车辆管理工作，为广大居民营造一个安全、

文明、舒适的生活环境，为了做好车位安排工作，在广泛征求业主意

见的基础上，经冯庄社区、香格里拉小区业主委员会、丽嘉物业管理

有限公司共同商议，确定香格里拉小区车辆管理方案如下：

一、车位确定的方法

1）地面车位不对外开放，已报名业主经物业公司审核，业主委员

会监督方可参加摇号，东区27个车位，西区42个车位进行摇号，西

区预留3个做为临时停车位，供来访车辆使用。

2）公开透明操作，社区指导、业主委员会监督、物业公司执行。

3）车位申请登记时，需提供房产证或承租合同、业主身份证复印

件及车辆行驶证复印件。

4）车位按摇号前后顺序安排车位，按户为计算单位，选定后，车

主需要缴纳一年的停车服务费，欠缴物业费的业主请结清费用并与物

业服务企业签订停车服务协议后方可取得使用权。

二、车辆日常管理

1、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行，外来车辆进入

小区，须经门岗登记，接受秩序维护员的指挥和安排。并按市物价局、

市房管局相关文件规定缴纳临时停车费，营运车辆进入小区必须经门

岗登记和同意，并不得在小区内滞留。

2、进入小区的车辆，应服从秩序维护员的指挥和安排，不得在小

区支干道、车行道、消防通道随意停放车辆，不得跨骑路牙辗压绿化

草地、损坏路牌、各类标识及其他公用设备，如有损坏应照价赔偿；

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造成严重事故的，将追究其经济和法律责任。

3、车辆进入小区禁止鸣笛，应减速慢行，避免发生意外

4、车辆停放后，车主应随身携带好贵重物品，锁好车辆车门，设

置好防盗系统。

5、车辆带货出门，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬

家时必须由业主到管理处填写物品出门单，领取放行条，经门岗查验

后方可离区。

三、附则

1、对于违章停放的车辆，物管处有权联系相关职能部门协助处理，

清理费用由车主承担。

2、本规定只适用于车辆进入小区后行驶、停放的秩序维护，不承

担车辆等其他义务，如发生意外由公安部门处理。

3、当地面临时停车位饱和时，其余车辆不得进入小区，自行在小

区外寻找停车位。

小区管理方案2

随着小区管理的新时代要求，智能社区、平安小区逐渐成为时代

居民的迫切的呼声，智能停车场系统及其他系列的安防设备结合起来，

为建设智能社区、平安小区提供有效的途径，通过科学的管理办法，

实现小区的智能化管理成为主流。

下面是小区停车场系统的实现方案：

一、工程施工主要材料、工具要求

1、出入口控制机、自动道闸等包装应完好，材料外观不应有破损，

附件、备件、工具应齐全；

2、工程施工布线标准、线材规格型号、应符合停车场工程设计要

求及标准停车场的有关规定；

3、携带好齐全的相关单据，及资料。

二、工程施工布线技术要求

停车场系统布线不仅要求安全可靠，而且要使线路布置合理、整