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对承包单位现场施工管理规定

根据中华人民共和国建筑法律、法规、规章、条例、当地政府的相关规定和江苏省、

淮安市住宅工程质量通病防治标准及国家强制性规范要求，结合我公司的工程管理要求，

对承包单位现场施工管理制定如下规定。

1、质量管理规定

1.1经监理工程师和发包人验收的分部、分项工程（一般隐蔽工程除外），验收两次仍不能

通过，其后每次罚承包人RMB500～5000元。

1.2承包人应建立质量保障体系和质量问题追诉机制，采取可靠技术措施，努力消除质量通

病，保证施工质量。当工程存在质量问题时，除非承包人有确切的证据证明该质量问题完全

是第三方的责任，则承包人为第一责任人或连带责任人。承包人对工程质量应承担责任的，

应承担修理、重新施工、补偿或赔偿责任。

1.3承包人造成相同质量缺陷超过三次的，其后每发现一次，承包人向发包人支付违约金

1000元；工程质量发生严重缺陷或影响使用功能，发包人有权选择中止、终止或继续履行

合同，由承包人向发包人支付10000-50000元的违约金，对于经过整改，仍未能符合发包人、

承包人之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同

意接受使用的；该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮20％以上结算或不予结算，

且承担给发包人带来的各种直接间接损失。

1.4承包人确保其所采购材料的品牌、质量、性能等基本情况，符合国家质量标准、双方的

约定或发包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒伪劣产品、不得谎瞒所采购材料的真实

情况。

承包人违反上述约定的，每发现一次，承包人向发包人支付违约金2000元。同时发包

人有权拒绝使用该材料，因此造成的工期延误、工程质量等违约责任、赔偿责任均由

承包人承担。对于已经使用该类材料的，该部分工程款不予结算，且承包人应根据发

包人的要求，迅速采取补救或返工等措施，由此产生的费用和责任，均由承包人无条

件承担。

1.5凡涉及安全、功能的有关产品，承包人应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并

根据复验结果向发包人、监理及时、准确的提供书面复验报告；

承包人违反上述约定的，每发现一次，应向发包人支付违约金2000元。并按照本条约

定和发包人要求的期限，进行复验、提交三书面复验报告。由此造成的一切责任由承

包人承担。

1.6承包人对进入工程施工现场用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的检查验收义务。

无论工程材料是由承包人自行采购供应或是由发包人指定的材料供应商供应，均不解除承包

人对承包工程所有进场材料进行质量检测验收的责任。

基于上述约定，无论发包人、承包人在签订本补充协议之前如何口头或书面约定，承

包人都应在材料进入工程施工现场后的2日内，向发包人、监理提供书面检查验收报

告。报告中应详细阐述材料的各项质量、技术、性能等指标，发包人可根据现场及材

料的实际情况，另行要求承包人增加或减少检查验收的标准或范围。

承包人违反上述约定的，每发生一次，承包人向发包人支付违约金2000元。并依据本

补充协议约定和发包人的要求，对材料进行检查验收，提供符合发包人要求的材料检

查验收报告。

承包人拒不验收，或隐瞒验收实际情况，或出具虚假检查验收报告的，发承包双方在

工程款结算时，该部分工程款不予结算。

1.7当月承包人施工的分部、分项工程一次验收合格率低于80%（含80%）罚承包人RMB20000

元。

1.8对于发包人和监理认为有必要先做样板的分部分项工程，承包人须在每个