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成都房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同宗旨
1.1本合同旨在规范甲乙双方在成都地区房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。
第二章：租赁房屋基本信息
2.1房屋位置：__________
2.2房屋结构：__________
2.3房屋面积：__________
2.4房屋用途：__________
2.5房屋设施：__________
第三章：租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。
3.2租金：每月人民币__________元（大写：________________________元整），每季度支付一次，每季度支付日期为合同生效之日后的每季度首月一日。
3.3租金调整：租赁期限内，甲方不得单方面提高租金。如遇市场行情变动，双方协商一致后可调整租金。
第四章：押金及费用承担
4.1押金：乙方在签订合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：________________________元整）作为押金。
4.2费用承担：乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等相关费用。甲方负责维修房屋及附属设施。
第五章：房屋使用及维修
5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。
5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内进行维修。
5.3乙方在使用过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.4甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。如发觉乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章：房屋交付及验收
6.1甲方应在合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。
6.2乙方在接收房屋时，应进行实地验收，确认房屋结构、设施设备等与合同约定相符。
6.3如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在__________个工作日内进行修复。
第七章：房屋转租及转让
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
7.2乙方如需转租或转让房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并提交转租或转让方案。
7.3甲方应在收到乙方申请后的__________个工作日内对乙方的申请进行审核，并书面答复乙方。
第八章：合同变更及解除
8.1合同有效期内，如甲乙双方同意对合同进行变更，应书面签署补充协议。
8.2在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。
8.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权书面通知甲方解除合同。
第九章：违约责任
9.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
9.2甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的__________%。
9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。
第十章：争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第十一章：保险责任
11.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。
11.2乙方应自行承担因其使用不当导致的财产损失，并
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