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以租代售物业的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。

2.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、以租代售条款

1.租赁期内，乙方享有租赁物业的使用权，但所有权归甲方所有。在租赁期满或双方协商终止租赁关系时，乙方享有购买租赁物业的优先权。若乙方决定购买租赁物业，双方应另行签订买卖合同。

2.乙方购买租赁物业的价格以双方协商确定的评估价格为准，甲方不得随意提高售价。在同等条件下，乙方拥有优先购买权。

五、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动或损害物业及其附属设施。如需对物业进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.租赁物业的维修责任由甲方承担，但因乙方过失或不当使用导致的损坏应由乙方承担维修费用。双方应定期进行物业交接并共同确认物业状况。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方并办理相关手续。

七、违约责任

若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。

八、其他约定事项

1.双方应对租赁物业的保密信息予以保密。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。物业用途为__________。该物业的建筑面积为_______平方米。具体位置、布局、设施等情况详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。以租代售期间，乙方在支付租金的同时需按照约定支付部分购房款项。在租赁期满后，乙方按照约定购买该物业并支付完毕尾款。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的金额支付租金，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金支付采用______方式，每______支付一次。乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一周期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元人民币，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、以租代售条款

1.乙方在租赁期内应按照约定分期支付购房款项，具体支付时间和金额详见本合同附件的《以租代售支付表》。

2.在租赁期满后，乙方需按照约定完成购房款项的支付，并完成物业的产权过户手续。

3.若乙方在租赁期内未按照约定完成购房款项的支付或违反其他租赁约定，甲方有权收回物业并保留追究乙方违约责任的权利。

五、物业的交付、使用和返还

1.物业交付：甲方应在签订本合同后______天内将物业交付给乙方，并办理相关交接手