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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中填写的甲方（出租人）和乙方（承租人）的详细信息准确无误。

3.确保租赁房屋的用途符合当地法律法规和物业管理要求。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成不必要的滞纳金。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

8.遇到合同履行过程中的纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可以依法向人民法院提起诉讼。

名词解释：

1.甲方（出租人）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.乙方（承租人）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违约时按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决争议的方式。

8.人民法院：指中华人民共和国法律规定的具有审判权的机关。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.房屋租赁双方需要明确权利义务和责任。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分，以及维修责任的分担。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、责任保险等。

4.变更地址：租赁期间，若甲方需要变更居住地址，应如何处理租赁合同。

5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能的违约责任。

6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。