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填写购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法房地产开发资质的企业，拥有位于______省______市______区______路______号的优质房地产项目，以下简称“该项目”；

鉴于乙方为一家专业从事房地产销售业务的置业有限公司，具备丰富的市场销售经验和良好的信誉；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方销售的该项目房屋事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拟购买该项目房屋，用于投资、自住等合法用途；

2.乙方作为该项目销售代理，拥有合法销售该项目房屋的权利；

3.双方就购买该项目房屋事宜达成一致，并同意按照本合同约定履行各自的权利与义务。

二、房屋基本情况

1.房屋位于______省______市______区______路______号，具体房号为______；

2.房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；

3.房屋结构为______，房屋用途为______；

4.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______；

5.房屋所在楼层为______，总层数为______。

三、购买价格与支付方式

1.双方确认，甲方购买该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）；

2.甲方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起______日内，支付购房款的______%；

（2）房屋交付使用之日起______日内，支付购房款的______%；

（3）剩余购房款在______年______月______日前付清。

四、房屋交付与履行期限

1.甲方应在收到乙方发出的房屋交付通知之日起______日内，办理房屋交接手续；

2.双方确认，房屋交付日期为______年______月______日；

3.如因不可抗力等原因导致房屋交付日期延后，双方应友好协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在房屋交付后，依法享有房屋所有权；

（3）在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，维护公共秩序；

（4）如乙方未按约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定将房屋交付给甲方；

（2）协助甲方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续；

（3）在房屋交付前，保证房屋质量符合国家规定；

（4）如甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.双方应友好协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同自生效之日起，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利与义务。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______置业有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就该项目房屋的购买事宜达成一致，确保甲方获得合法、合规的房屋所有权，乙方则获得相应的购房款。具体内容包括：房屋购买、支付方式、交付使用、产权过户、违约责任等与房屋买卖相关的事宜。

第二条定义

1.该项目：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.房屋：指甲方购买的项目中，具体房号为______的房