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商品房预订定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条预定商品房的基本情况

乙方预定的商品房（以下简称“本房产”）位于_______市_______区_______路_______号_______楼，建筑面积为_______平方米。本房产的具体交房标准见附件一。

第二条预定定金及支付方式

一、乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。该定金作为甲、乙双方订立商品房买卖合同的担保。

二、乙方须在签订本合同时以现金或转账方式一次性支付上述定金。甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。

第三条商品房买卖合同的签订

一、在双方签订本合同后的______天内，甲乙双方应当签订正式的商品房买卖合同。买卖合同的条款见附件二。

二、若乙方未在上述期限内与甲方签订商品房买卖合同，则视为乙方放弃预定权，甲方有权在不通知乙方的情况下对乙方预定的房产进行处置，预定的定金不予退还。若甲方在上述期限内未与乙方签订商品房买卖合同，则应向乙方双倍返还定金。

第四条房屋交付及产权登记

一、甲方应当在商品房买卖合同约定的期限内交付房屋。甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的工程质量标准。

二、房屋产权登记在双方签订商品房买卖合同后按照国家和地方的相关规定办理。乙方应当按照国家和地方的规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

一、若甲方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为乙方已支付定金的双倍。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担赔偿责任。

二、若乙方未按照本合同约定履行义务，视为乙方放弃预定权，甲方有权在不通知乙方的情况下对乙方预定的房产进行处置，预定的定金不予退还。

第六条不可抗力

一、因不可抗力导致本合同约定的事项不能履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争等不能预见且不能避免的事件。

二、受不可抗力影响而不能履行的一方，应当在事件发生后尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应当继续履行本合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。对于已支付的定金和房款，双方应当依据公平原则协商解决。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

一、本合同当事人

甲方系经国家相关部门批准，取得位于____________的商品房预售资格的公司。乙方自愿预订甲方开发的上述商品房，并承诺按本协议约定的方式支付定金及相关款项。

二、房屋基本情况

乙方预订的商品房位于______市______区______项目（以下简称“该项目”）中的______栋______单元______房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体户型、面积、结构等详细情况以双方签订的《商品房买卖合同》为准。该房屋的总价款以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。

三、定金及支付方式

乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________）。此定金作为签订《商品房买卖合同》的担保，并保证乙方在本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。乙方支付了定金后应妥善保管收据作为定金的凭据。若乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃该房屋的购买权，所支付的定金甲方不予退还。

四、房屋买卖相关内容及要求

1.双方同意在乙方支付定金后______日内签订《商品房买卖合同》。具体签约时间、地点由甲方另行通知乙方。若乙方未收到通知或由于不可抗力因素导致无法按时签约，签约期限可顺延。

2.双方应按照《商品房买卖合同》的约定履行相关义务。乙方应按时支付房款，并遵守该合同中规定的所有条款和要求。甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量和结构符合约定。如因甲方原因导致未能按时交付或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。

3.双方同意在签订《商品房买卖合同》时，对本协议中未约定的其他事项进行补充约定。如双方对未尽事宜有异议，可通过协商补充协议或另行签订合同予以