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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋设施：________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。
6.3乙方逾期支付租金累计达到__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权依法收回房屋。
7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道（如身份证、营业执照等）验证对方的身份信息。
2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写出租赁期限的起止日期。
3.租金及支付方式的约定：明确租金金额和支付时间，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金的约定：明确押金的金额和退还方式，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出押金金额和退还方式。
5.房屋使用和维修的约定：明确房屋使用和维修的责任，避免因使用和维修问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出房屋使用和维修的责任分配。
6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因变更和解除问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出合同变更和解除的条件和程序。
7.违约责任：明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出违约责任的规定。
8.争议解决：明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写出争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或使用权者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。
3.租
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