业主支付担保合同.doc

业主支付担保合同

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（担保方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋/建筑项目的业主，具备相应的权利与义务。

1.2乙方为担保方，承诺为甲方的支付行为提供担保。

第二章定义

2.1“业主支付”指甲方按照合同约定向承包商、供应商或其他合同方支付的款项。

2.2“担保金额”指甲方应向乙方支付的担保金额，具体金额见附件一。

2.3“担保期限”指甲方应向乙方提供担保的有效期限，具体期限见附件一。

第三章担保事项

3.1乙方同意为甲方在担保期限内的业主支付行为提供担保。

3.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付担保金额。

3.3乙方应在收到甲方支付担保金额后，立即向甲方出具担保书。

第四章担保责任

4.1若甲方在担保期限内未履行支付义务，乙方应承担履行支付义务的责任。

4.2乙方承担的担保责任不得超过担保金额。

4.3若甲方在担保期限内履行了支付义务，乙方应退还甲方已支付的担保金额。

第五章违约责任

5.1若甲方未按照合同约定履行支付义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按照合同约定履行担保责任，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3双方应积极履行合同约定的义务，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章担保金额的支付与退还

6.1甲方应按照本合同约定的担保金额向乙方支付，支付方式为_______（现金、转账、支票等）。

6.2甲方支付担保金额后，乙方应向甲方出具正式的收款凭证。

6.3在担保期限届满且甲方已履行完毕支付义务的情况下，乙方应在担保期限届满后_______日内退还甲方已支付的担保金额。

6.4若甲方未履行支付义务，乙方有权从担保金额中扣除相应款项，扣除后的余额应退还甲方。

第七章担保期限的变更

7.1经双方协商一致，可以书面形式延长或缩短担保期限。

7.2担保期限的变更不得影响甲方已支付担保金额的退还。

7.3任何一方提出变更担保期限的，应提前_______日书面通知对方。

第八章担保的解除与终止

8.1在以下情况下，担保自动解除：

8.1.1甲方已履行完毕合同约定的支付义务；

8.1.2担保期限届满；

8.1.3本合同被双方协商一致解除。

8.2在担保解除后，乙方应在解除后_______日内退还甲方已支付的担保金额。

8.3任何一方不得单方面解除本合同，除非对方严重违约或发生法律法规规定的解除情形。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分仍应继续履行。

第十章其他条款

10.1本合同的修改和补充需双方协商一致并以书面形式作出，方为有效。

10.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

10.5本合同的签订地为_______，适用中华人民共和国法律法规。

第十一章通知与送达

11.1双方在履行本合同过程中，涉及通知、送达等事项的，应通过书面形式进行。

11.2书面通知或送达应通过挂号信、特快专递、邮件等方式，以合同载明的地址为准。

11.3通知或送达在发送后_______日视为已送达。

第十二章合同的继承和转让

12.1本合同项下的权利义务不得未经对方同意而转让给第三方。

12.2任何一方发生合并、分立、重组等情况，本合同继续有效，由继承方或新设立的主体承担相应的权利义务。

第十三章违约赔偿

13.1若甲方未履行支付义务，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为_______。

13.2若乙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付逾期担保违约金，违约金计算方式为_______。

13.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十四章不可抗力

14.1若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

14.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等不可预测、不可避免、不可克服的因素。

14.3因不可抗力导致的合同无法履行，双