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老城更新背景下某区老旧小区治理工作调研报告

【调研报告】老城更新背景下某区老旧小区治理工作调研报告

一、报告目的

本次调研旨在深入了解老城更新背景下某区老旧小区治理工作

的实施情况和存在的问题，并提出相应的对策建议，以促进区

域老旧小区在更新过程中的顺利推进。

二、调研方法

1.现场观察法：参观老旧小区，并观察小区内的基础设施、环

境卫生等情况；

2.访谈法：通过面对面的访谈，了解小区居民对于治理工作的

认知和需求；

3.问卷调查：设计问卷，针对小区居民广泛收集意见和建议；

4.文献研究法：调阅相关的政府文件和研究报告，了解政策的

制定和实施情况。

三、调研结果

1.小区基础设施陈旧，待更新项目较多。在调研过程中发现，

该区老旧小区的基础设施如道路、供水管道、供电设备等存在

着明显的老化和损坏，需要进行全面更新和改造。特别是部分

小区在建设初期未考虑到社区配套设施的规划，导致小区内部

道路狭窄、垃圾处理设施不完善等问题突出。

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2.小区环境卫生问题突出，生活质量下降。在调研过程中发现，

该区部分老旧小区存在环境卫生问题，如垃圾乱堆放、楼道脏

乱、停车乱象等，不仅影响居民的生活质量，也容易引发卫生

问题和社会不安定因素。

3.小区居民对治理工作的期望较高。通过访谈和问卷调查发现，

小区居民对于老旧小区的治理工作期望较高，希望有关部门能

够加大更新力度，改善小区的基础设施和环境卫生状况。同时，

居民也希望参与到治理工作中，发挥自身作用，共同推动小区

的发展和进步。

四、问题分析

1.资金投入不足。老城更新需要大量的资金投入，但由于该区

财政困难，资金短缺成为制约老旧小区更新的主要问题之一。

在更新过程中，难以满足居民的更新需求。

2.更新政策推进不畅。尽管政府部门制定了相关的老城更新政

策，但在实施过程中由于各种原因推进不畅。部分小区更新的

进度缓慢，导致老旧小区治理工作无法得到有效改善。

3.居民参与意识不强。部分居民对于小区的管理和治理工作缺

乏足够的关注和参与意识，仅仅把治理工作视为政府的责任，

缺乏主动性和参与性。

五、对策建议

1.加大资金投入。加大财政资金的投入，为老旧小区的更新提

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供强有力的支持。政府可以通过与企业合作、引入社会资本等

方式，增加资金来源，确保更新工作的顺利进行。

2.加强政策推进力度。政府部门应加强对老城更新政策的推广

和执行力度，确保政策落地生根。同时，建立健全相应的督查

机制，对政策实施进行监督和评估，及时解决遇到的问题和困

难。

3.建立居民自治机制。引导和鼓励居民参与到治理工作中，发

挥居民自治的作用。可以成立居民委员会或业主委员会，组织

居民参与管理和维护小区的各项事务，促进小区的和谐发展。

4.开展宣传教育活动。加强对居民的宣传和教育工作，提高他

们对于治理工作的认知和参与意识。可以通过小区宣传栏、社

区广播等方式，向居民普及老旧小区治理的重要性和具体的参

与方式。

六、结论

本次调研发现，老城更新背景下某区老旧小区治理工作存在基

础设施陈旧、环境卫生问题突出等一系列问题。为了推进治理

工作的顺利进行，政府应加大资金投入，加强政策推进力度，

建立居民自治机制，开展宣