开发商保留权利.docx

开发商保留权利

合同书

甲方：(开发商名称)

乙方：(合作方名称)

鉴于甲方为开发商，乙方为合作方，双方就合作开发项目等相关事宜达成以下协议：

一、开发项目

1.1甲方将根据双方商议的项目方案，利用自有资金、资源和技术，进行开发建设。

1.2双方将共同商讨确定开发项目的目标、范围、规模、时间、工作量等，并签订单独的合作协议或工作计划。

二、甲方权利

2.1甲方保留对开发项目的所有权及知识产权。乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得使用、转让或许可他人使用甲方的知识产权。

2.2甲方对开发项目的最终设计、方案、工艺、设备等享有决策权，乙方应积极配合并按时提供所需的技术支持和材料，确保项目正常进行。

2.3甲方有权在项目进行中对项目方案、合作内容、合同约定等进行调整，并及时通知乙方。乙方应在合理时间内作出回应并根据甲方的调整要求进行配合。

三、乙方义务

3.1乙方应根据甲方的要求，配合开发项目的进展，提供必要的技术及外部支持，确保项目顺利进行。

3.2乙方应承担项目开发过程中的风险责任，并采取必要措施确保项目工期和质量，准确履行其在合作协议中所约定的义务。

3.3乙方不得擅自使用甲方提供的技术、资料和数据，不得泄露甲方的商业秘密，严格遵守合同约定。

四、合同终止

4.1合作双方达成共识并签署书面协议，经双方确认，协议终止。

4.2一方未履行其在本协议中所规定的义务，造成重大损失的，非无法抗力情况，另一方有权单方解除合同，并有权要求追究违约方的责任。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议的任何规定或未能履行任何义务，给另一方造成经济和商业损失的，应负责赔偿。

5.2在不可抗力或异常情况下，双方允许相应的延期或暂停合同执行，但须提前通知对方并尽力减少造成损失。

六、争议解决

6.1双方如发生争议，应通过友好协商方式解决。若无法协商解决，则可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

八、其他事项

8.1本合同的任何修改、补充及附件均需经双方签署的补充协议方可生效。

8.2本合同自双方盖章之日起生效，并持续有效直至项目完工。

8.3本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等效力。

甲方：(开发商签字)日期：

乙方：(合作方签字)日期：