最高额抵押合同6篇.docxVIP

最高额抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在最高额限度内的债权提供担保，甲、乙双方依照我国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款，以兹信守。

一、定义和术语

1.最高额抵押：指乙方以其财产作为抵押物，对甲方在一定期间内连续发生的债权提供抵押担保，担保的债权最高限额为__________（具体金额）。

2.抵押物：指乙方用于抵押的财产，包括但不限于其所有的动产、不动产、股权等。

二、抵押物描述

乙方以其名下位于__________________（地址）的____________（不动产名称及详细信息）作为抵押物。抵押物的价值经评估为人民币__________元。

三、最高额抵押的债权范围

本合同项下的最高额抵押担保的债权范围包括但不限于因借款合同产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押期限

本最高额抵押合同的期限为自合同签订之日起至__________（日期）止。

五、权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方未履行其债务时，甲方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

（2）监督乙方对抵押物的管理和保养，如发现乙方不当处理抵押物，甲方有权要求乙方停止行为并予以纠正。

2.甲方的义务：

（1）在乙方履行其债务后，甲方应停止行使抵押权。

（2）维护乙方的合法权益，非因法定事由不得随意处置抵押物。

3.乙方的权利：

（1）对甲方在最高额限度内的债权享有抵押权。

（2）监督甲方对抵押权的行使，以确保其合法权益。

4.乙方的义务：

（1）保证抵押物的价值不低于担保的债权金额。

（2）配合甲方对抵押物的评估和登记工作。

（3）不得擅自处理抵押物，如因特殊原因需要处理，应提前通知甲方并征得甲方同意。

六、违约及救济措施

1.若乙方未按时履行其债务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债权，并有权行使抵押权。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在30日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

3.若乙方擅自处理抵押物，甲方有权要求乙方立即清偿全部债权，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

抵押人（甲方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于：

1.甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并为甲方提供最高额抵押融资。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币XXXX元。

二、抵押担保的主债权

1.主债权种类：XXXX。

2.主债权金额：双方约定主债权金额为人民币XXXX元。

3.主债权期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押担保的范围

1.本金；

2.利息（包括复利和罚息）；

3.违约金；

4.损害赔偿金；

5.乙方为实现债权和抵押权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

四、抵押物的处分

1.甲方在债务履行期限届满前，不得擅自处分抵押物。

2.债务履行期限届满后，乙方有权依法处分抵押物。甲方不得以任何理由阻碍乙方依法处分抵押物。

3.乙方处分抵押物时，甲方应当积极配合，协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、