二手房买卖合同模板正式版8篇.docx

二手房买卖合同模板正式版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权年限：_____________________________________

5.房屋抵押情况：_____________________________________

6.房屋租住情况：_____________________________________

7.其他情况：_____________________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）交付房屋时，支付剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订后__________天内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在交付房屋后__________天内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余价款。如乙方未能按时支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。具体赔偿标准如下：

（1）违约方应向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于房屋价款、装修费用、中介费用等；间接损失包括但不限于因违约导致的租金损失、搬迁费用等。具体损失以实际发生并有能力证明的损失为准。

3.本合同约定的违约金和赔偿标准并不构成对违约方责任的限制。违约方应承担的违约责任和赔偿责任不受本合同约定的限制。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿