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房地产租赁合同协议书表格格式5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的房地产，位于_________，出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该房地产用于_________用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金为_________元。

2.乙方同意将位于_________的房地产作为抵押物，为租赁债务提供担保。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方按年支付租金，支付方式为：银行转账/支票/现金。具体支付时间为：每年的[支付时间]前支付下一年度的租金。

第四条：押金条款

1.乙方在签订合同之日，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：维修及保养条款

1.租赁期间，租赁房屋的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得人为损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条：变更及解除合同条款

1.在租赁期内，如一方需变更或解除合同，应提前三个月向对方提出书面申请。

2.如果因政府规划、拆迁等原因导致租赁房屋无法继续使用，双方均可解除合同，但需提供相关证明文件。

3.合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁房屋，并归还甲方。

第七条：违约责任条款

1.如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或违反其他约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金。

3.如因乙方过错导致租赁房屋损坏严重，乙方需承担修复费用及赔偿责任。