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卖新房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

鉴于甲方系一家具有房地产开发资质的企业，具备购买新房的资格和需求；乙方系一家专业的房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验，现将位于____市____区的一处新建住宅项目（以下简称“本项目”）推向市场。

甲方基于对乙方开发实力及项目品质的认可，有意购买本项目中的一套住宅，以便满足自用需求。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿购买乙方开发的本项目中的一套住宅，乙方同意向甲方出售该住宅。

2.双方确认，本合同签订前，乙方已向甲方提供了本项目的相关资料，包括但不限于项目位置、建筑面积、户型、装修标准、配套设施等信息。

3.甲方已充分了解并认可本项目的相关情况，自愿购买本项目中的一套住宅。

二、定义

1.本合同所述“新建住宅”系指位于____市____区____路____号，由乙方开发的本项目中的一套住宅。

2.本合同所述“交付使用”系指乙方按照约定将新建住宅交付甲方使用，并办理完毕相关产权过户手续。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____房地产开发有限公司

授权代表：____先生

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____房地产开发有限公司

授权代表：____先生

日期：____年____月____日

（注：以上为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方开发的新建住宅项目达成一致，明确双方在房屋购买过程中的权利与义务。具体内容包括新建住宅的购买、交付使用、价格支付、产权过户等相关事宜。

第二条定义

1.新建住宅：指位于____市____区____路____号，由乙方开发的本项目中的一套住宅。

2.交付使用：指乙方按照约定将新建住宅交付甲方使用，并办理完毕相关产权过户手续。

3.合同总价：指甲方购买新建住宅所需支付的价款总额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的条件购买乙方开发的新建住宅。

2.甲方应按照本合同约定的支付条件和期限向乙方支付合同总价款。

3.甲方在购买新建住宅后，有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续。

4.甲方应按照乙方提供的房屋使用说明进行合理使用和维护。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格向甲方出售新建住宅。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，将新建住宅交付甲方使用，并确保房屋质量符合国家标准。

3.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应对新建住宅的工程质量、售后服务等承担相应的责任。

5.乙方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知甲方房屋相关情况。

6.乙方应依法保障甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私权、使用权等。

（注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方购买新建住宅的合同总价为人民币____元整（大写：____元）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同总价款：

a.签订本合同之日起7个工作日内，支付合同总价款的50%；

b.新建住宅主体结构封顶后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

c.新建住宅交付使用前7个工作日内，支付合同总价款的20%。

3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

收款人：____房地产开发有限公司

开户行：____银行____分行

账号：____

4.甲方每笔款项支