存量房买卖合同带2024年.docx

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存量房买卖合同带2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付责任

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿计算

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后果

第十二章：其他条款

12.1保密协议

12.2通知与送达

12.3合同生效

第十三章：合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的权利义务

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2补充协议

14.3附加条款

签字栏

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：引言

1.1合同背景

本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）就存量房屋买卖事宜，根据相关法律规定，经双方协商一致订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释以本合同附件为准。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方声明

甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状描述

房屋目前使用状况：，装修情况：。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间节点支付房款：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的使用条件。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：验收、交接钥匙、签署交接单等。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

甲方应在房屋交付后______个工作日内启动过户程序。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费等费用由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费支付责任

甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

7.3税费支付时间

税费应在过户前______个工作日内支付完毕。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿计算

违约金的计算方式为：______。

签字栏

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

授权代表签字：______授权代表签字：______

签订日期：______签订日期：______

签订地点：______签订地点：______

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力通知

一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____天内书面通知对方，并提供证明。

9.3不可抗力后果

不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起