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精选房屋转让合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.转让房屋的价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费

5.2其他费用

5.3费用承担方式

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2责任承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订日期证明

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方住所：

1.1.3转让方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4转让方联系方式：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方住所：

1.2.3受让方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4受让方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2所在街道：

2.1.3门牌号码：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：

2.3.2朝向：

2.4房屋产权

2.4.1产权证号：

2.4.2产权性质：

2.4.3产权归属：

3.转让房屋的价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1总价：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付具体日期：

4.1.2房屋交付地点：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付前应具备的条件：

4.2.2房屋交付后的使用要求：

4.3房屋使用条件

4.3.1房屋使用年限：

4.3.2房屋用途：

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费

5.1.1应缴纳的税费种类：

5.1.2税费计算依据：

5.2其他费用

5.2.1应承担的其他费用：

5.2.2费用计算依据：

5.3费用承担方式

5.3.1费用承担主体：

5.3.2费用支付时间：

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.1.1房屋存在的瑕疵：

6.1.2瑕疵程度：

6.2责任承担

6.2.1转让方责任：

6.2.2受让方责任：

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1若转让方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向受让方支付房屋总价款的千分之五作为违约金；

8.1.2若转让方提供的房屋存在重大瑕疵，致使受让方无法正常使用，受让方有权解除合同，并要求转让方退还已付款项及赔偿损失；

8.1.3若转让方违反合同约定，擅自变更房屋用途，受让方有权要求转让方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

8.2受让方违约责任

8.2.1若受让方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日应向转让方支付房屋总价款的千分之五作为违约金；

8.2.2若受让方未能履行合同约定的房屋交付条件，导致房屋无法按期交付，受让方应承担违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失；

8.2.3若受让方违反合同约定，擅自处置房屋，转让方有权要求受让方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字或盖章；

10.1.2房屋交付；

10.2合同终止条件

10.2.1房屋转让完成；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订日期证明

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1不可抗力包括自然灾害