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私人二手房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋产权转移

5.1权属转移方式

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

11.3合同生效日期

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋交易税费缴纳证明

13.3其他相关文件

14.合同备案及登记

14.1合同备案地点

14.2合同登记程序

14.3合同登记费用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖标的物房屋的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同双方

1.3合同目的

本合同目的在于明确甲方将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成一致，并约定双方的权利义务。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方所出售房屋位于省市区路号栋单元室。

2.2房屋面积

甲方所出售房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

甲方所出售房屋为钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途

甲方所出售房屋为住宅。

2.5房屋权属

甲方所出售房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整（￥,000.00元）。

3.2付款方式

1）签订本合同时支付人民币万元整（￥,000.00元）作为定金；

2）房屋过户后支付剩余购房款人民币万元整（￥,000.00元）；

3.3付款时间

1）定金支付时间为签订本合同之日起个工作日内；

2）房屋过户后的付款时间为房屋过户手续办理完毕后个工作日内；

3.4付款地点

付款地点为银行分行，账户名称为甲方姓名/名称。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应在房屋过户手续办理完毕后的个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

1）甲方应确保房屋在交付时符合合同约定；

2）房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等设施齐全；

4.3交房手续

甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：房屋钥匙交付、物业交割等。

5.房屋产权转移

5.1权属转移方式

甲方应按照法律规定，将房屋产权转移登记至乙方名下。

5.2权属转移手续

甲方应负责办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于：申请、提交材料、领取房产证等。

5.3权属转移费用

房屋产权转移登记费用由甲方承担。

6.税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方

1）契税由乙方承担；

2）个人所得税、土地增值税等税费由双方根据实际情况协商确定；

6.3税费缴纳时间

1）契税缴纳时间为签订本合同之日起个工作日内；

2）个人所得税、土地增值税等税费缴纳时间为房屋产权转移登记手续办理完毕后个工作日内。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争