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门面租赁协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4门面租赁基本情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金及违约金

4.门面使用范围

4.1使用范围说明

4.2禁止使用事项

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：门面照片及平面图

11.2附件二：租赁物品清单

12.合同签订

12.1合同签订人

12.2合同签订单位

12.3合同签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一：门面照片及平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1.2合同签订日期：__________________

1.3合同签订地点：__________________

1.4门面租赁基本情况

租赁物名称：__________________

租赁物地址：__________________

租赁物面积：__________________

租赁物结构：__________________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：__________________

2.2租赁结束日期：__________________

2.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____________元/月

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月的________日支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息见附件；

3.3租金支付时间：

（1）乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的_____%的滞纳金；

（2）如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权终止本合同。

3.4滞纳金及违约金

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。

4.门面使用范围

4.1使用范围说明：

乙方租赁的门面仅用于__________________（具体经营范围）。

4.2禁止使用事项：

（1）乙方不得在租赁门面内从事违法活动；

（2）乙方不得改变租赁门面的结构；

（3）乙方不得将租赁门面转租或分租给他人。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____________元

5.2保证金支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金；

（2）保证金支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息见附件；

5.3保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起____个工作日内退还保证金；

（2）如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后再退还保证金。

6.维修与保养

6.1维修责任划分：

（1）租赁期间，乙方负责租赁门面的日常维修和保养；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

6.2保养责任划分：

（1）乙方应保持租赁门面的整洁和完好；

（2）乙方应定期对租赁门面进行清洁和保养；

6.3保养费用承担：

保养费用由乙方承担。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或者履行困难，且该等事件在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的。

8.2不可抗力处理

（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；

（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；

（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地所在地