商品房买卖合同示范文本一6篇.docx

商品房买卖合同示范文本一6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

注册地：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体房屋编号、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、配套设施等均已了解并满意。

二、价格与支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起______日内提出。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方提供权属证明，包括房屋产权证等。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息。

六、保修责任

1.甲方在房屋交付后，应按照国家规定承担保修责任。具体保修范围和期限详见附件二《保修范围和期限》。

2.乙方发现房屋质量问题，应书面通知甲方修复。甲方应在接到通知后及时修复。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地：_______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______。

2.房屋产权情况：该房屋所有权证编号为______，登记在甲方名下。甲方应保证对房屋的所有权及产权无任何纠纷和瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，且无其他纠纷。

2.甲方应在交付房屋后______个月内办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权过户相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同。甲方应自违约之日起每日支付乙方违约金人民币______元。违约金总额不得超过总房款的20%。若违约金总额达到总房款的20%，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，