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房租改造租赁合同模板
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行改造使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物现状：__________。
1.3租赁物改造范围：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为：__________。
2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁物的使用与改造
3.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定对租赁物进行改造。
3.2乙方对租赁物进行改造时，应遵守国家相关法律法规及甲方要求，不得改变租赁物的主体结构。
3.3乙方在改造过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常生活。
3.4改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状。
四、租赁物的维护与管理
4.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、整洁。
4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。
4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养等费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。
5.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。
5.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物照片
2.改造方案
3.其他相关文件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
丙方（第三方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行改造使用，丙方作为第三方参与并提供相关支持服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物现状：__________。
1.3租赁物改造范围：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为：__________。
2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、丙方责任与权利
3.1丙方负责提供租赁物改造所需的材料、设备和技术支持。
3.2丙方有权对乙方的改造计划进行审核，并要求乙方按照规定的标准和流程进行改造。
3.3丙方有权监督改造过程中的质量，并对不符合要求的部分提出整改要求。
3.4丙方有权在租赁物改造完成后对改造效果进行验收，确保符合预期要求。
四、乙方责任与权利
4.1乙方有权使用租赁物进行改造，但需遵守甲方和丙方的相关规定。
4.2乙方应保证改造过程中的人身和财产安全，并承担由此产生的责任。
4.3乙方有权在租赁期满后，将租赁物恢复至原状或根据约定进行适当改造。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。
5.2甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保租赁物的安全和完好。
5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要措施保护自身权益。
5.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物或要求乙方按照约定进行恢复。
六、违约责任与限制条款
6.1乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
6.2乙方在改造过程中违反规定，造成租赁物损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。
6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.4丙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，
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