最新版本门面租赁合同范文6篇.docx

最新版本门面租赁合同范文6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，为明确双方的权利和义务，双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，建筑面积为XX平方米，其地面面积为XX平方米，地下面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：______。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的企业形象，应保守甲方的商业秘密。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先续租权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意在合同签订后当日内将首期租金支付于甲方。

（二）租金为每月人民币XX元整（大写：______），乙方应每月向甲方支付租金。甲方应出具收据。

（三）租金以______方式支付，如因不可抗力因素导致无法按时支付的，乙方应提前书面告知甲方。

（四）本合同签订之时，乙方应向甲方支付______元保证金；如乙方在合同执行过程中，未有违约行为，终止合同时，甲方应退还其保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、标的物及租赁地点

甲方同意将位于______的门面出租给乙方，乙方亦同意向甲方承租该门面。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的______%（大写：______元整），剩余租金在租赁期满前______个月一次性支付。

3.甲方收到乙方租金后，应出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应支付甲方物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米______元，支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）不履行本合同规定的义务；

（2）擅自变更或解除本合同；

（3）违反本合同约定的其他条款。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或解除合同。

2.如遇政府政策调整或法律法规变更，双方应及时协商变更或解除合同。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理合同备案，双方应按照国家有关规定进行备案。