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有关国有土地使用权收购合同范本7篇
篇1
甲方(收购方):_________________________
乙方(出让方):_________________________
鉴于甲方有意收购乙方持有的国有土地使用权,乙方同意将其持有的国有土地使用权转让给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方之间国有土地使用权收购的权益关系,保障双方的合法权益。
二、收购土地基本情况
(一)土地位置:_________________________。
(二)土地面积:_________________________。
(三)土地使用权类型:_________________________。
(四)土地用途:_________________________。
(五)土地使用权证号及相关权属证明文件:_________________________。
三、转让条款
(一)乙方自愿将其持有的国有土地使用权转让给甲方,甲方同意按照本合同约定支付相应的转让价款。
(二)转让价款及支付方式:双方约定转让价款为人民币________元整,支付方式为________。(如现金、银行转账等)
(三)转让登记手续:双方应按照国家法律法规的规定,共同办理国有土地使用权转让登记手续。
四、土地交付条款
(一)乙方应在本合同签订之日起____日内将土地交付给甲方。
(二)交付时,双方应共同对土地进行勘察,确认土地现状符合本合同约定的条件。
(三)土地交付后,甲方即取得该土地的使用权,乙方不得干涉甲方的使用行为。
五、权利和义务条款
(一)甲方的权利和义务
1.按照本合同约定支付转让价款;
2.办理国有土地使用权转让登记手续;
3.依法使用土地,不得违反国家法律法规的规定。
(二)乙方的权利和义务
1.按照本合同约定交付土地;
2.协助甲方办理国有土地使用权转让登记手续;
3.保证所转让的土地权属清晰,无争议。
六、违约责任条款
(一)任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约,应承担违约责任。
(二)如因乙方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在欺诈行为,乙方应返还甲方已支付的转让价款并承担违约责任。
(三)甲方未按本合同约定支付转让价款的,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
七、不可抗力条款
如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应友好协商解决。因不可抗力造成的损失,由双方自行承担。
八、法律适用和争议解决条款
本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。所有因本合同产生的争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(收购方):________________
乙方(出让方):________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,经友好协商,就甲方收购乙方国有土地使用权事宜达成如下协议:
一、收购土地基本情况
本次收购的土地位于________________,土地面积____________平方米,土地用途为____________,权属清晰,无争议。
二、收购价格及支付方式
1.收购价格:本次收购的土地价格为人民币____________元/平方米,总计人民币____________元(大写:________________)。
2.支付方式:甲方在本合同签订后______个工作日内支付乙方土地使用权收购定金人民币______元,余款在土地交付并完成相关手续后______个工作日内付清。
三、土地交付及相关手续办理
1.乙方在收到收购定金后______个工作日内将土地交付给甲方,并协助甲方办理相关土地使用权证书的变更手续。
2.甲方在土地交付后______个月内完成土地使用权证书的变更手续。
四、违约责任
1.若甲方未按时支付收购款项,应支付违约金,每日违约金为未支付金额的______%。逾期超过______个工作日,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
2.若乙方未按时交付土地或未能协助甲方办理相关手续,应支付违约金,每日违约金为收购
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