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简单的门面租赁合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间合同变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿

9.保险

9.1出租方责任保险

9.2承租方责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.门面基本情况

2.1门面位置

具体地址：____________________

所属区域：____________________

2.2门面面积

面积：____________________平方米

2.3门面结构

结构类型：____________________

2.4门面设施

设施清单：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日：____________________

3.2租赁终止日期

年月日：____________________

3.3租赁期间合同变更

如需变更租赁期限，双方应提前______个月协商一致，并以书面形式予以确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____________________元

4.2支付方式

支付方式：银行转账

账户信息：____________________

4.3付款日期

每月______日支付上月租金

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

5.2调整频率

租金调整频率：每______年调整一次。

5.3调整方式

租金调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果确定。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方可在门面内进行合法经营，经营范围：____________________

6.2使用限制

6.3违约责任

如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

门面主体结构、配套设施及公共设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任

门面内部设施的维修责任由承租方承担。

7.3保养责任

门面内外部环境及设施的保养责任由双方协商确定。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

门面及设施损坏的认定，应以第三方鉴定机构的鉴定结果为准。

8.2损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏导致门面及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按鉴定结果确定。

9.保险

9.1出租方责任保险

出租方应为其拥有的门面及其附属设施购买相应的保险，并将承租方列为共同被保险人。

9.2承租方责任保险

承租方应为其经营活动中可能发生的意外事故购买相应的责任保险。

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

12.合同解除