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空房房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任

7.2.修缮费用承担

8.房屋用途

8.1.房屋用途限制

8.2.违约责任

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方电子邮箱：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方电子邮箱：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：砖混结构

2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币元

4.2.支付方式：每月租金于每月的日前支付至出租方指定账户

4.3.付款时间：每月的日至日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币元

5.2.押金退还条件：房屋租赁期满且承租方无违约行为，房屋设施无损坏

5.3.押金退还流程：承租方在房屋租赁期满前一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护责任

6.1.承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动

6.2.出租方维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任：房屋及设施的修缮责任由出租方承担

7.2.修缮费用承担：修缮费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，修缮费用由承租方承担

8.房屋用途

8.1.房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途

8.2.违约责任：若承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任及恢复原状费用

9.合同变更及解除

9.1.合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署补充协议

9.2.1.出租方因房屋原因无法继续出租

9.2.2.承租方未按约定支付租金累计超过三个月

9.2.3.承租方违反房屋用途或合同其他重要条款

9.2.4.因不可抗力导致合同无法履行

9.2.5.双方协商一致解除合同

10.违约责任

10.1.承租方违约责任：

10.1.1.未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五

10.1.2.损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿损失

10.1.3.违反房屋用途，除承担恢复原状费用外，还应支付违约金

10.2.出租方违约责任：

10.2.1.未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五

10.2.2.提前终止合同，应退还承租方已支付租金，并支付违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：无

12.其他约定事项

12.1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.2.通知方式：任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址

12.3.合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等

13.合同生效

13.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后