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回迁房买卖合同的2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与权属

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间与程序

5.3交付条件的确认

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义及情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3其他事项

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方出售回迁房给乙方的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和双方的权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的回迁房交易，双方均应遵守本合同的所有条款。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具备完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.2房屋现状描述

房屋为回迁房，具体装修及设施状况为：______。

3.3房屋权属证明文件

甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3.1房产证

3.3.2土地使用权证

3.3.3其他相关证明文件

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及期限

乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。

一次性付款：乙方应于______年______月______日前支付全部房款。

分期付款：乙方应按照以下时间表支付房款：

首付款：______元，于______年______月______日前支付；

余款：______元，于房屋交付前支付。

4.3价格调整机制

如遇市场变化，双方可协商调整交易价格，调整方案需书面确认。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、装修、设施等。

5.2交付时间与程序

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付条件的确认

乙方应在房屋交付后的______天内对房屋进行验收，如有异议，应在______天内书面通知甲方。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。

6.3.1合同履行的监督

6.3.2合同变更的协商

6.3.3违约责任的承担

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约的定义及情形

违约行为包括但不限于：未按时支付房款、未按约定条件交付房屋、违反合同其他条款。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定与支付

违约金为房屋交易价格的______%，具体金额为人民币______元。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。

7.4赔偿损失的范围

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.5违约责任的免除

如违约行为因不可抗力导致，违约方可免除违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任