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私有住宅房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋建筑结构及年代

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房产证过户

5.2登记手续及费用

5.3房产证领证时间

6.附属设施及产权归属

6.1附属设施清单

6.2附属设施产权归属

6.3附属设施维修责任

7.交易税费及费用承担

7.1税费种类及金额

7.2费用承担方式

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2房屋买卖合同附件二

13.3房屋买卖合同附件三

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件一清单

14.2房屋买卖合同附件二清单

14.3房屋买卖合同附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2实际面积：________平方米

2.1.3建筑面积：________平方米

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证号：________

2.2.2房屋所有权人：________

2.2.3房屋所有权性质：________

2.3房屋建筑结构及年代

2.3.1建筑结构：________

2.3.2建筑年代：________年

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：________元

3.1.2交易价格包含税金及费用

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%

3.2.2剩余款项于房屋交付时一次性付清

3.3付款时间及违约责任

3.3.1买方应在约定的时间内完成付款

3.3.2若买方未按时付款，应向卖方支付________%的违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于合同约定的房屋交付之日起________日内将房屋交付给买方

4.2房屋验收标准

1.房屋结构安全，无质量问题；

2.水电气暖设施齐全，运行正常；

3.房屋内装修完好，无损坏；

4.房屋附属设施齐全，功能正常。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如买方在房屋交付后________日内提出房屋质量问题，卖方应负责修复；

4.3.2修复期限为________日内，逾期未修复的，买方有权要求解除合同或要求赔偿。

5.房屋产权转移及登记

5.1房产证过户

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

5.2登记手续及费用

5.2.1房屋产权过户登记费用由________方承担

5.2.2登记手续所需资料由________方提供

5.3房产证领证时间

5.3.1房产证领取时间为房屋产权过户登记后的________日内

6.附属设施及产权归属

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施一：________

6.1.2附属设施二：________

6.1.3附属设施三：________

6.2附属设施产权归属

6.2.1附属设施一归________方所有

6.2.2附属设施二归________方所有

6.2.3附属设施三归________方所有

6.3附属设施维修责任

6.3.1附属设施一维修责任由________方承担

6.3.2附属设施二维修责任由________方承担

6.3.3附属设施三维修责任由________方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.1.2买