民间经营用长期租赁房屋合同6篇.docx

民间经营用长期租赁房屋合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，水电设施、家具家电齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将全年租金一次性支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及家具家电，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方未返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于_____（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他附属设施及物品：

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按年向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期限届满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承诺在租赁期内，仅将房屋用于经营用途，不得擅自改变房屋的结构、用途或从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应当遵守国家的法律法规，依法缴纳各项税费。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方亦不予以补偿。

4.乙方在经营过程中，应当注意防火、防盗、防损坏等安全措施，因管理不善导致的损失由乙方自行承担。

5.乙方应当尊重甲方及其他承租人的合法权益，不得妨碍他人的正常经营和生活。

6.乙方在租赁期内，应当按时向甲方提供经营情况报告和相关财务报表。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、物品处于完好