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建设工程房屋拆迁补偿合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方建设工程的规划区内，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。

二、拆迁补偿标准

1.甲方按照《建设工程房屋拆迁补偿标准》的规定，对乙方进行补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋的结构和面积，给予相应的货币补偿。其中，砖混结构房屋的补偿标准为每平方米XX元。

（2）人口补偿：甲方根据乙方房屋内的人口数量，给予相应的人口补偿。具体补偿标准为每人XX元。

（3）搬迁费用：甲方给予乙方搬迁费用XX元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述补偿款项支付至乙方的指定账户。

三、拆迁房屋交付时间

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将拆迁房屋交付给甲方。在交付过程中，乙方应保证房屋内的财物安全，并结清房屋内的水、电、气等费用。

2.甲方在收到乙方的交付后，应及时进行验收，并确认是否符合拆迁要求。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在交付房屋过程中，如存在财物丢失或损坏的情况，应由乙方自行承担损失。

3.甲方在支付补偿款项过程中，如存在支付错误或支付不足的情况，应由甲方承担相应的责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议后，应妥善保管本协议及相关证明材料。如因材料丢失或损坏等原因导致本协议无法履行的，应由双方协商解决。

2.本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXXX

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋，房屋面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商业用房面积为XXXX平方米。

2.乙方需在XXXX年XXXX月XXXX日前腾空房屋，并交付甲方拆除。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方需支付乙方货币补偿金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该补偿金已包含房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等全部费用。乙方收到补偿金后，需向甲方出具正式发票。

3.产权置换：甲方需提供位于XXXX的产权置换房屋，该房屋面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商业用房面积为XXXX平方米。产权置换房屋的交付时间为XXXX年XXXX月XXXX日。乙方需在收到产权置换房屋后办理相关产权手续。

三、权利义务

1.甲方需按照合同约定支付补偿金和交付产权置换房屋，如甲方违约需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照合同约定腾空房屋并交付甲方拆除，如乙方违约需承担相应的违约责任。

3.在拆迁过程中，如因不可抗力因素导致拆迁延期或无法完成拆迁，甲乙双方需友好协商解决。

四、争议解决

1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

3.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇3

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》和《城市房屋拆迁