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工业用地亩产税收差异化分析——以舟山市定海区为例

倪识行

【摘要】亩产税收数据是目前各级政府比较关注的一个工业经济指标.本文通过分

析舟山市定海区规上工业企业亩产税收数据分布情况,从行业、规模等分类中来寻

找企业亩产税收的各种差异及成因,并对企业亩产税收数据的运用展开思考.

【期刊名称】《统计科学与实践》

【年(卷),期】2016(000)009

【总页数】3页(P60-62)

【关键词】亩产税收;工业用地;数据分布

【作者】倪识行

【作者单位】舟山市定海区统计局,浙江舟山316021

【正文语种】中文

随着工业经济的快速发展，企业用地不足与工业生产建设的矛盾不断困扰着地区的

管理者，如何解决或者缓解这一矛盾，是当前经济发展中的重要问题。本文就舟山

市定海区的规模以上工业企业用地亩产税收情况进行重点研究。

调查数据显示，2015年舟山市定海区108家规上工业企业平均亩产税收8.85万

元。从图上看，企业税收数据随着企业占地面积的变化而变化，但在平面图上分布

十分散乱，变化毫无规律，表明企业占地面积与税收的相关性不强。

1.各行业间平均亩产税收差异较大。把全区采集的2015年度100多家规上工业企

业按国民经济行业（2011）目录进行分类，从表上的数据显示，高亩产税收行业

亩均税收达到143.9万元，最低的行业亩均税收仅0.3万元，18个行业平均亩产

税收19.1万元，最高值与最低值相差达143.6万元，数据非常分散，亩产税收行

业间差异十分巨大。

2.用地规模不同导致亩产税收差异明显。从企业占地面积来看，面积的变化与亩产

税收的高低有着重要的关系。从散点图（图略）中可以看到，随着用地面积的变化，

亩产税收数据变化十分明显，亩产税收与面积的关系类似一个反比例函数。

把企业数据按一定面积进行分组，占地20亩以下企业亩均税收22.6万元，占地

20-50亩企业亩均税收11.1万元，占地50-100亩企业亩均税收7.0万元，占地

100-500亩企业亩均税收20.0万元，占地500亩以上企业亩均税收3.54万元。

除了占地100-500亩的企业区间外，基本上随着用地面积的增加，亩均税收呈下

降趋势，当我们再剔除每个分块区间内亩产最高的企业各1家后，我们会发现这

一趋势变得十分明显，20亩以下、20-50亩、50-100亩、100-500亩和500亩

以上这几个分块分别为18.9万元/亩、8.1万元/亩、4.8万元/亩、2.2万元/亩和

1.2万元/亩，呈现逐步减小的情况，表明该区工业企业在一定范围内呈现企业占

地面积越大，企业的亩产税收越小，亩产与用地面积反而呈现负相关。

3.大中小型企业亩产税收差距较大。在剔除几个主要影响因素后，我们按大中小微

型对企业进行分类，从分类情况来看，大型企业平均亩产税收最小，只有2.6万元，

中型企业有6.3万元，而小微企业平均亩产税收达9.3万元，基本可以得出平均亩

产税收随企业规模增大而变小。

4.仅行业内企业间亩产税收差异度较小。从全区企业家数达到10家以上的行业数

据显示，行业内部亩产税收也存在差异，但差异明显小于整个规上工业，如水产品

加工业，2015年平均亩产税收在6.8万元，其中最大值与最小值相差13.8万元

每亩，行业中值9.2万元每亩，企业间差异度相对较小。

全区规上工业企业亩产税收差异的原因是多方面的，市场经济的发展也有其高潮与

低谷，在当前时期低产的行业可能在末来的发展中存在很大空间，高产的行业也可

能会慢慢进入低谷。正确认识各行业所处的生产关系，分析造成亩产税收差异的原

因，同质企业间相互对比等，以及企业对其他经济行业的影响，以便正确对待差异，

达到不同产业的发展需要。

1.行业间差异有其自身的发展规律。舟山市定海区的石油化工行业，平均亩产税收

最高，但这一行业存在企业准入条件、投资规模等限制条件，一方面国家有限制，

只能有条件的发展，另一方面，初期投资规模巨大，生产技术要求过高等，将大部

分企业都拒之于门外，竞争少，产业优势较大，市场相对广阔，市场波动也相对较

小，三年来该行业亩产税收基本没有变化。而粮油生产加工行业在全省乃至全国存

在着一个难以改变的现状，就是国内粮食产量不足，特别是舟山群岛地区，本地基

本不产粮食，粮油加工企业生产所需原料无法在本地区得到补充，只能大量进口，

导致原材料成本大幅提高，就如该区的一家本地粮油加工企业，近几年企业越生产

越亏损，没有盈利空间，企业基本没有增值税，导致企业税收很少。但从民