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公司房屋租赁通用版合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或转租、转让房屋，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

4.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋返还给甲方或返还的房屋不符合良好状态，应承担违约责任，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

七、争议解决方式

因履行合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致时，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、其他约定事项

1.双方应对对方的商业秘密保密，不得向外界泄露。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施的正常使用。如发现安全隐患或需要维修的事项，应及时通知乙方并协助处理。

4.双方应积极配合解决房屋使用和管理中遇到的问题和纠纷，共同维护良好的租赁关系。

5.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但乙方需提前一个月书面通知甲方并返还房屋及其设施的良好状态。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，如等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体为。

3.乙方支付租金时，应同时缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方