2023年小产权房清查整改方案.pdf

2023年小产权房清查整改方案

一、背景介绍

小产权房是指在城乡规划范围内，未经法定机构审批，由农

民自行建造并非规划用地的房屋，存在土地权属不明、未办理土

地使用权证等问题。随着城市化进程的推进，小产权房问题愈发

突出，对城市规划、土地利用和市民生活等方面带来了一系列的

问题和隐患。因此，2023年小产权房清查整改工作变得尤为重

要。

二、目标和原则

1.目标：全面清查小产权房，确保城市规划和土地利用的合

法性和规范性。

2.原则：

a.依法依规：清查整改工作必须遵循法律法规和规章制度，

确保公平、公正、公开。

b.公民权益优先：在清查整改过程中，应保护好群众的合法

权益和生活稳定。

c.稳步推进：清查整改工作要坚持稳步推进、循序渐进的原

则，分阶段、分任务进行。

d.全员参与：凝聚各方力量，让政府、专业机构和广大市民

共同参与，形成合力。

三、组织机构和工作职责

第1页共4页

1.建立领导小组：由市政府牵头成立领导小组，负责统筹协

调、组织实施和督导整改工作。

2.设立工作专班：成立清查整改工作专班，由市国土资源局

牵头，包括相关部门和专业机构的代表，负责日常的清查整改工

作具体安排和进度控制。

3.市国土资源局：负责组织清查整理小产权房情况，制定清

查标准和流程，并对清查结果进行核实、评估和整改指导。

4.市住房和城乡建设局：负责编制小产权房整改方案，指导

和协助相关片区的整改工作。

5.相关部门和单位：根据职责分工，配合市国土资源局和市

住房和城乡建设局的工作，提供必要的支持和协助。

四、工作步骤和措施

1.制定清查标准和流程：市国土资源局牵头，组织相关部门

和专业机构，制定小产权房清查的技术标准和流程，明确责任主

体和工作节点。

2.组织清查工作：市国土资源局结合各地实际情况，制定清

查计划，组织相关人员进行实地勘察和登记，并建立相关数据

库，记录小产权房的基本情况和存在问题。

3.核实评估和分类整理：市国土资源局对清查结果进行核

实，对小产权房进行分类整理。对涉嫌违法违规、影响城市规划

和土地利用的，及时移交到有关部门处理。

第2页共4页

4.制定整改方案：市住房和城乡建设局根据清查结果和评估

情况，制定小产权房整改方案。明确整改时限、责任主体和资金

保障等内容。

5.责任追究和法律处置：对于不配合整改、拖延整改、继续

违规的，依法追究相应的责任，并启动法律程序进行处理。

6.信息公开和舆情引导：通过媒体和网络平台等方式，及时

公开整改的进展情况和成果，引导社会舆论，增加透明度和公信

力。

五、工作保障

1.资金保障：市政府应当安排专项资金用于小产权房清查整

改工作，确保工作的顺利进行。

2.法律保障：相关部门应当依法行使职权，对违法违规的小

产权房进行处置，并给予适当的法律制裁。

3.人员配备：各相关部门应当配备专业人员，具备相关知识

和技能，确保工作的科学性和专业性。

4.社会协力：建立市政府、专业机构和市民之间的互动机

制，动员和组织市民积极参与到清查整改工作中，发挥社会力量

的作用。

六、预期成果

1.小产权房清查整改工作基本完成，政府和市民对城市规划

和土地利用问题有了更全面和准确的认识。

第3页共4页

2.建立起较为完善的小产权房登记和管理制度，提高城市规

划和土地利用的规范化水平。

3.小产权房问题在城市发展中得到较好的解决，提升了城市

形象和居民生活质量。

4.市民对于城市建设和规划有了更大的参与和认同感，增强

了市民对政府的信任和满意度。

综上所述，2023年小产权房清查整改工作是一项重要的城市

管理任务，需要各级政府、相关部门和市民的广泛参与。只有通

过规范和积极的工作措施，才能保证城市规划和土地利用的合法

性和规范性，为城市的可持续发展打下坚实的基础。