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新会计制度固定资产核算
一、背景
为适应市场经济发展和国际财务准则的要求，我国财务会计监管机构自2019
年1月1日起，全面实施新会计准则，其中，固定资产核算是一项重要的内容。
对企业而言，正确的固定资产核算能更好地反映企业的价值和财务状况，有助于企
业发展和成长。因此，本文将重点讨论新会计制度下的固定资产核算。
二、新会计制度下的固定资产核算
1.定义
固定资产是指企业长期持有、预期用于生产经营或出租的资产。根据新会计准
则，要将这些资产从购买时的成本转换为固定资产账面价值，并在固定资产使用寿
命期间，通过折旧等方式逐年计提资产减值费用。
其计算公式为：
固定资产账面价值=固定资产原值-累计折旧-残值
以机器设备为例，设购置原值为10000元，年限为4年，残值为2000元，则
每年计提折旧为2000元，计算方法如下：
年计提折旧=(购置原值-残值)÷年限
2.计量方法
在新会计准则下，固定资产的计量方法分为两种：成本模式和重新评估模式。
按照成本模式核算固定资产，在购买时按照成本计入账面价值，并在使用寿命期间
计提折旧和资产减值损失。而按照重新评估模式核算固定资产，则要在固定资产使
用期间（一般为5年）进行重新评估，根据重新评估的价值更新固定资产账面价
值，并在使用寿命期间计提折旧和资产减值损失。
3.投资性房地产
对于投资性房地产来说，在新会计制度下也需要进行固定资产核算。投资性房
地产是指企业持有或出租用于投资、资本回报或增值的房地产。在核算投资性房地
产时，应将购置成本计入资产账面价值，同时应录入租金收入和房地产增值收益等
收入和相关的支出，例如物业税和维护费用等。
投资性房地产的账面价值要随着时间的推移，按照重新评估模式进行更新，每
5年进行一次重新评估。在重新评估时，需要重新确定固定资产账面价值和租金收
入等增值收益。
4.资产减值测试
固定资产账面价值是不停变化的，因其取决于计提的折旧值和资产减值损失的
变化。当固定资产的账面价值超过其可回收价值时，就应该对固定资产进行资产减
值测试，并将减值损失作为费用计入当期利润表中。
一般市场价格短时间内的波动不应纳入资产减值测试的范畴，只有当价格趋势
较长时间持续下跌并预计下跌趋势长期存在时，才需要进行资产减值测试。
三、结论
固定资产是企业生产经营的基础，对于企业的长远发展具有举足轻重的作用。
在新会计准则下，固定资产核算对企业的财务状况披露和经营管理更为重要，企业
应严格执行会计制度，确保固定资产相关信息的完整、准确、及时性，提高企业的
盈利能力和健康经营水平。
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